Руководство проектом/технический консультант

Услуга руководства проектом предназначена для квартирного товарищества и состоит из энергоаудита, строительного проекта, строительного надзора, получения различных разрешений и других действий.

Введение

Если у товарищества есть желание реновировать здание, стоит заказать услугу руководства проектом. Руководство проектом включает в себя услуги различного содержания из энергетической, строительной, финансовой и правовой области.

Из чего состоит услуга руководства проектом?

Услуга руководства проектом состоит из следующих модулей:

• Энергоаудит (поиск потерь энергии, составление энергетического баланса и рапорта)
• Расчеты окупаемости (потенциальное энергосбережение, размер банковского заема, стоимость строительных работ)
• Строительный проект (строительно-техническое решение согласно плану реновирования)
• Ходатайство разрешения на строительные работы
• Конкурс на строительные работы
• Организация финансирования (банковский заем и возможные дополнительные гарантии, например KredEx)
• Поставки (строительные договоры и поставки оборудования)
• Строительный надзор

Зачем нужна услуга руководства проектом и как она осуществляется?

Обычно руководство квартирного товарищества занимается проблемами здания после основной работы и времени для этого довольно мало. Параллельно с ежедневными заботами и семейными делами довольно трудно найти время, чтобы заниматься с проектировщиками, строителями, местными самоуправлениями и банками.

Наша задача состоит в том, чтобы облегчить жизнь руководства квартирного товарищества. Мы соберем для Вас все необходимые документы для того, чтобы процесс реновирования и предшествующий ему сбор документов протекал бы легче. Мы выполняем энергоаудит и, исходя из принципа энергосбережения, предлагаем вам различные варианты для лучшего реновирования здания. В соответствии с выбранным товариществом объемом реновирования мы составляем строительный проект, который при необходимости согласовывается со Спасательным Департаментом и с помощью которого ходатайствуется строительное разрешение в местном самоуправлении. Исходя из проекта мы помогаем Вам найти строителя. После выбора строительной фирмы мы ходатайствуем о банковском заеме. Чтобы не перегружать баланс квартирного товарищества, в заем включается плата за руководство проектом. В ходе строительных работ осуществляем надзор и контроль, чтобы убедиться в качественной работе строителя. Все больше и больше появляется строительных фирм, чьей целью является побыстрее закончить объект и приступить к новому. К сожалению, качеству работы не уделяется должного внимания и через несколько лет начинают выявляться ошибки в производстве работ. В случае низкого качества работ экономия энергии получается гораздо меньше прогнозируемой и затраты на теплоэнергию остаются по прежнему большими. Такой ситуации следует избежать любой ценой.

Следовательно, если у вас есть желание, чтобы ваше здание было качественно реновировано, но чувствуете, что у Вас не хватает на это времени и сил, то на помощь Вам придет услуга руководства проектом.